Ref. 6260 -
A LOUER PORT DE BERCY
TERRAIN BATI de 5440 m² env.
VOCATION INDUSTRIELLE
- Nature du bien : Terrain/Terre-plein
- Surface : 0,54 ha
- Code postal : 75012
- Adresse : Quai de Bercy
- Ville : PARIS
- Destination : Industrie
- Liaisons : Accès fluvial
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Disponibilité : Immédiate
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Publié le 15 avril 2026
Durée minimale de publication : 6 semaines
Terrain bâti situé dans Paris en rive droite, à l’aval immédiat du pont National
Port de Bercy Amont (Paris 12e)
Surface du terrain
Terrain bâti non divisible
Emprises annexes possibles : Terre-plein 1800m² env et 2 locaux (130m² au total) en fond de quai
Situation / Desserte
quai de
Bercy – périphérique- Paris centre
Métro lignes 6 et 14 (stations Bercy – Cours St Emilion) Bus n° 24
Equipements et réseaux
| Eau potable, eaux usées : oui, en limite de parcelle Gaz : non Télécom : oui, en limite de parcelle Eclairage : non Route tous porteurs : en limite de parcelle |
Urbanisme
Protection des monuments historiques et des sites :
l’emprise est située aux abords de bâtiments inscrits au titre des Monuments Historiques
Consultation de l’Architectes des Bâtiments de France
Cadrage :
Cahier des prescriptions architecturales et paysagères des berges de la Seine dans Paris et préservation de la cohérence relative au projet architectural initial (notice architecturale)
Secteur couvert par des orientations d’aménagements - ZAC Bercy Charenton
PLU de Paris: Zone urbaine
Grands Services Urbains
PPRI de Paris : Zone
rouge
Particularités du site
Terrain amodié avec maintien de l’unité architecturale existante (notice architecturale spécifique)
Terrain situé en bordure immédiate de voie d’eau.
Maximisation du trafic par voie d‘eau : 150K tonnes mini
Gabarit de la voie d’eau : grand gabarit.
Trafic routier : Voie de desserte commune et étroite
Conditions financières
Loyer annuel global : Nous consulter
Base tarif foncier 2026 : 75.81 € HT/m²/an
Redevance complémentaire si aménagement spécifique
Avantages financiers :
- entretien des espaces verts et voiries sur espaces publiques.
- ristourne sur loyer suivant nature et volume du trafic fluvial
Durée de location selon activité exercée et investissement.
