Ref. 5469 -
A LOUER AU PORT
DE BONNEUIL-SUR-MARNE
Lot 4 - Parcelles 7 & 8
BATIMENT DE 1 430 M²
SUR TERRAIN DE 8 810 M² AVEC
STOCKAGE EXTERIEUR SUR 4 000 M²
- Nature du bien : Entrepôt/Local d'activité
- Surface : 8 810 m²
- Code postal : 94380
- Adresse : 49 Route du Moulin Bateau
- Ville : Bonneuil-sur-Marne
- Destination : Stockage
- Liaisons : Accès voie ferroviaire, Accès fluvial
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Disponibilité : Immédiate
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Publié le 1 février 2024
Durée minimale de publication : 6 semaines
Description
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : Etat d'usage
Entrepôt/activité : 1 430 m² à rafraîchir
Bureaux R+1 : 400 m² à rénover
Surface totale de la parcelle : 8 810 m²
- dont terre-plein de stockage extérieur : 4 000 m²
- dont zone espaces verts à reconstituer de : 880 m² minimum
Divisibilité : Non
Situation / Desserte
de l'A4 ou l'A6 par l'A86 puis D1 ou N 406
de Paris-Ivry par la N 19 (à 14 km de la Porte de Bercy)
RER A à proximité (station Sucy-Bonneuil).
Bus 117, 308 et 393 + ligne de bus 9
Métro : Ligne 8 Créteil arrêt Pointe du Lac + bus
RER A : Gare de Champigny + bus
Via LE HAVRE
Via Terminaux de Seine ou les Quais à usage partagé
Terminal ferroviaire du Port de Bonneuil-sur-Marne
Descriptif technique
Hauteur maximum de stockage : 6,00 m
Charge au sol : 5 Tm²
Accès : Tous porteurs
Portes : 2, de plain-pied
Chauffage : Non
Quais routiers : Non
Portails : 3
Bureau
Démolition possible
Prestations spécifiques
Sprinklage : Non
RIA : Non
Désenfumage : Oui
Particularités du site
Services :
Restaurant d'entreprises à proximité
Surveillance des espaces publics avec contrôle d'accès après 20h00 et le week-end. Stationnements VL et PL à proximité.
Equipement tous réseaux. Gestion de la zone. Navette de transport vers la gare de Sucy
Quais fluviaux à usages partagés à une distance de 1 km environ
Ebouage : Déchets de bureaux
Association d'entreprises.
Abonnements individuels aux énergies et fluides.
Plateforme conteneur :
Liaison fluviale Le Havre - Bonneuil pour import et export de conteneurs.
Transport combiné rail-route sur site.
Conditions financières
Loyer annuel global : nous consulter
Avantages financiers :
- exemption de certaines taxes fiscales et frais d'entretien de site :
surveillance, entretien des espaces verts publics et voiries publiques, parkings inclus dans le loyer.
- pas de cotisation au restaurant d'entreprises ni sur les navettes internes
