Dans le cadre de sa stratégie de développement HAROPA PORT développe des offres foncières en zone d’offres tendues via des regroupements de parcelles pour offrir aux acteurs des surfaces assez grandes pour y développer des projets en adéquation avec le report modal, la décarbonation des transports et le développement de la logistique fluviale urbaine avec la décarbonation du dernier kilomètre.
1- Objet du présent Appel à manifestation d’intérêt(AMI)
Le terrain objet du présent Appel à Manifestation d’Intérêt représente une superficie totale non divisible de près de
3.4 ha scindé en deux lots de dimensions et de disponibilités différentes.
- Lot A d’une surface de 28 432 m² disponible 4ème trimestre 2024
- Lot B d’une surface de 5 106 m², disponible 4ème trimestre 2025
Conformément sa stratégie de développement et compte tenu des caractéristiques exceptionnelles du site en termes notamment de surfaces disponibles, de conditions d’accès multimodale et de synergies potentielles avec les acteurs locaux (notamment le marché international de Rungis), HAROPA PORT envisage pour ce site l’implantation d’une ou plusieurs activité(s) étroitement liée(s) à l’écosystème portuaire.
Une activité s’inscrivant dans la dynamique de transition énergétique et écologique portée par HAROPA PORT sera privilégiée.
Une vocation logistique portuaire génératrice de flux serait fortement valorisée.
Cette procédure est ouverte à toute entreprise et groupement souhaitant manifester un intérêt pour l’exploitation de cette future emprise pour développer toute activité permettant de développer des modes de transport alternatifs, qu’ils soient fluvial et/ou ferroviaire.
Les candidats intéressés par cette opportunité et qui désireraient développer un projet sur ce du site sont invités à manifester leur intérêt.
Le présent appel est publié pour mesurer et qualifier l’intérêt suscité par la mise à disposition éventuelle de ce site et n’a pas pour objet de sélectionner le futur occupant du site.
2- Description du port de Bonneuil-sur-Marne
Le port de Bonneuil-sur-Marne est la 2ème plateforme multimodale de HAROPA PORT I Paris en Ile de France. Le port de Bonneuil, c’est :
- 200 ha : un port inséré dans un milieu urbain dense
- 3 modes de transport, un centre de transport combiné rail/route,un terminal conteneurs fluvial/route, 5 quais à usage partagé dont un pour colis lourds, 4km de quais
- Plus de 1 375 000 de tonnes de trafic fluvial et 635 000 de tonnes de trafic ferré par an (BTP / logistique / multi-activités)
- Près de 30 000 EVP Franprix par an entre Bonneuil et Paris (40 EVP /barge)
- De l’ordre de 3 000 emplois directs, 120 entreprises sur site
- 180.000 m² de bâtiments (entrepôts, industriels, bureaux et divers) dont 85 000m² d’entrepôts et bureaux appartenant à HAROPA PORT | Paris (plus de 90% de taux d’occupation)
3- Présentation du site
Le terrain objet de l’appel à manifestation d'intérêt a une dimension totale de 33 538 m².
La parcelle se situe dans une zone portuaire à vocation « logistique » et bénéficie d’un accès fluvial via les 4 quais publics, d’un terminal à conteneurs opéré par Terminaux de Seine et d’un accès ferré via le terminal ferroviaire opéré par BTM.
Un accès ferroviaire en sous embranchement sur le réseau ferré portuaire pourrait se concevoir sur une longueur de 250 m en fond de parcelle, l’analyse de cette hypothèse relève du porteur de projet.
Il est porté à la connaissance des candidats que l’arrivée de la RN 406 prévue pour 2027 donnera un l’accès routier direct à la parcelle depuis l’A86.
4- Modalités de réponse
Les réponse à cet AMI devront être remises sous format numérique au plus tard le : 6 octobre 2023 à l’adresse suivante :
ami-bonneuil@haropaport.com - avec l’objet suivant : « AMI LOT 5 – Bonneuil-sur-Marne ».
Pour toutes questions sur les conditions d’attribution ou pour plus d'information, merci d'envoyer un mail à l'adresse ami-bonneuil@haropaport.com